房产税反推房价上涨压力增大

时间:2013年06月30日  |  信息来源:本站原创  |  点击:   |   【字体:

中新网6月19日电“国五条”政策执行已将近三个月,此间楼市成交量和房价走势颇受关注。据多方统计数据显示,楼市成交量确有下滑,但是房价却未见明显变化,甚至呈上涨趋势。国家统计局最新数据显示,5月70城市有69个城市新房售价同比上涨,北京等一线城市上涨明显。为此,广受关注的房产税问题,究竟能否起到控制房价上涨的作用,引发广泛讨论。

一线城市房价同比涨幅加大

据国家统计局最新数据显示,5月份70个城市中新房售价环比增长数量从最高的68个,下降到5月份的65个,房价上涨趋势有所放缓。然而,房价同比涨幅城市数量则继续冲高,4月份同比上涨城市数为68个,5月份上涨到69个。

中新网房产频道梳理发现,一线城市新房价格同比上涨明显。其中,北京同比涨幅为15.2%,广州涨幅最高为15.5%,深圳同比涨幅14%、上海为12.2%。另外,二手房指数中,同比涨幅最快的也是一线城市,北京同比涨幅12.8%,广州同比涨幅9.9%。上海是9.2%,深圳涨幅8.3%。

房产税呼声渐高

房价的持续上涨是否会继续引来相关政策的叠加出台?房价继续环比上涨,势必引来政策的继续干预,北京6月初在资金监管与预售证发放方面均出台执行细则便是最好的说明。

昨天,中国指数研究院最新研究报告显示,上海和重庆试点房产税后两地房价并未出现明显跌幅。2011年1-3月上海市商品住宅销售均价较2010年10-12月小幅下跌4%,降幅小于广州;同期重庆市商品房销售价格仅下跌1%,价格变化总体平稳。

(作者:佚名 编辑:admin)
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